1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
65.3万円/㎡
前年比+12.5%
ニュー高円寺マンション
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1971年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 26.8㎡の場合
相場
1,838万円
68.6万円/㎡
821
1,499
2,177
2,855
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜2,177万円
55.9万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ニュー高円寺マンション
1,900万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 26.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,900万円 | 70.9万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 70.1万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/21 | 1,980万円 | 73.9万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 2,080万円 | 77.6万円 | 8階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,748万円 | 65.2万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/27 | 1,798万円 | 67.1万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/04 | 1,848万円 | 69.0万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/26 | 1,898万円 | 70.8万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 76.8万円 | 8階 | 28.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 73.9万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,140万円 | 42.5万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/08 | 1,390万円 | 51.9万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,490万円 | 55.6万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,590万円 | 59.3万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2023/04/17 | 1,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 28.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/10/13 | 2,180万円 | 81.3万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/01/16 | 1,500万円 | 56.0万円 | 7階 | 26.8㎡ | 2K | 西 |
| 2020/11/10 | 1,580万円 | 59.0万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2020/11/05 | 1,680万円 | 62.7万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2020/09/15 | 1,780万円 | 66.4万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2020/08/03 | 1,890万円 | 70.5万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/18 | 1,980万円 | 73.9万円 | 6階 | 26.8㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,900万円 | 70.9万円 | 26.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/28 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,780万円 | 72.7万円 | 24.49㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/31 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 1,480万円 | 62.4万円 | 23.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/20 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.27㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 2,180万円 | 84.1万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 高円寺サニーマンション 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,390万円 | 72.7万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/08 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,780万円 | 66.3万円 | 26.86㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/07 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,680万円 | 55.7万円 | 30.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では12.5%上昇しています。
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JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 7分
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